Ključne odrednice u planiranju i kreiranju koncepta suremenog trgovačkog centra
U prvom dijelu rada opisan je povijesni razvoj trgovine i trgovačkih odredišta. Sami začetci trgovine sežu daleko u povijest kada su se razmjena i trgovina dobara odvijale na otvorenim javnim prostorima s drugim urbanim i javnim funkcijama i aktivnostima grada, poput grčke agore ili rimskog foruma d...
| Main Author: | |
|---|---|
| Other Authors: | |
| Format: | Master Thesis |
| Language: | Croatian |
| Published: |
Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku. Ekonomski fakultet u Osijeku.
2018
|
| Subjects: | |
| Online Access: | https://repozitorij.unios.hr/islandora/object/efos:1951 https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:145:179448 https://repozitorij.unios.hr/islandora/object/efos:1951/datastream/PDF |
| Summary: | U prvom dijelu rada opisan je povijesni razvoj trgovine i trgovačkih odredišta. Sami začetci trgovine sežu daleko u povijest kada su se razmjena i trgovina dobara odvijale na otvorenim javnim prostorima s drugim urbanim i javnim funkcijama i aktivnostima grada, poput grčke agore ili rimskog foruma da bi danas postigli oblik zatvorenih prostora namijenjenih kako za trgovinu tako i za, kroz dodatne usluge, socijalizaciju ljudi. Ovi potpuno zatvoreni i ekološki kontrolirani prostori stvorili su okruženje u kojemu su objedinili različite vrste trgovina i usluga, ugostiteljstvo, zabavne i kulturne sadržaje, tj. stvorili su okruženje malog grada gdje ljudi u njemu kupuju, jedu, zabavljaju se. Razvoj tržišta trgovačkih centara postao je rastući trend kako u svijetu tako i kod nas iz kojeg razloga je u drugom dijelu rada dan pregled ključnih odrednica koje treba sagledati pri planiranju i kreiranju suvremenog trgovačkog centra. Definirano je pet ključnih čimbenika kako slijedi: istraživanje tržišta potencijalnih kupaca, lokacija i pristupačnost, konkurencija, veličina i dizajn centra te tenant mix1. U praksi je bilo primjera trgovačkih centara čiji projekti su završavali neuspješno upravo iz razloga što nisu bili sagledani svi relevantni čimbenici prilikom njegova planiranja, stoga je ovim radom iste nastojano što jednostavnije opisati i prikazati. Također je opisana i njihova međusobna povezanost te je naglasak stavljen na to da samo sagledavanjem i objedinjavanjem svih navedenih čimbenika možemo dobiti uspješan i profitabilan projekt. U zadnjem dijelu rada za primjer je naveden trgovački centar Portanova, najveći regionalni centar istočne Hrvatske, smješten u gradu Osijeku. First section of paper describes historical development of trade and shopping destinations. Origins of trade go way back in history when exchange and trade of goods were taking place at open public areas with other urban and public functions as well as city activities, like Greek Agora or Roman Forum, whereas today those reached shape of closed ... |
|---|