| Summary: | En este documento se desarrolla un modelo de precios hedónicos de frontera para valorar el espacio público en la ciudad de Bogotá, mitigando el sesgo por variable omitida e incluyendo la localidad como una variable de ubicación que procura corregir el problema de segmentación de mercado. Bajo estos preceptos, el precio del suelo en Bogotá se vincula con diferentes tipologías de espacio público en cada localidad. Los resultados más representativos del modelo son que el espacio público duro (andenes, plazas, separadores y ciclorrutas), para el que se estimó un efecto promedio del 39% sobre el precio del suelo, tiene una mayor valoración que el espacio público verde (parques y zonas verdes), cuyo efecto promedio sobre el precio del suelo es del 2,6%. Así mismo, se demuestra que la valoración del espacio público varía entre localidades, con extremos como Chapinero y Usme, en las que el efecto promedio sobre el precio del suelo se estima en 57,4% y -39,7%, respectivamente. "This document develops a frontier hedonic price model (HPM) to value the public space in Bogotá, mitigating the bias for omitted variable and including the locality as a variable location, being able to correct the segment market issue. Under these precepts, the land price at Bogotá has associated with different typologies of public space in each location. The mains result from HPM are that "hard public space" (platforms, squares, bike paths, and median strip) has an average effect of 39% on the land price, and valuation of "open space" (parks) has an average effect of 2,6%. Likewise, it shows that public space valuation changes between localities, with extremes like Chapinero and Usme, where the average over the price impact is estimated at 57,4% and -39,7%, respectively."--Tomado del Formato de Documento de Grado. Magíster en Economía Maestría
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