Rekstur íbúðagistingar
Meginmarkmið þessa verkefnis er að kanna það hvort arðbært sé að fjárfesta í fasteign miðsvæðis í Reykjavík og í framhaldi leigja hana út til skamms tíma. Lítið virðist vera um rannsóknir á því hvort hægt sé að hafa hagnað af því að leigja út íbúðir sem gistipláss til innlendra eða erlendra aðila ti...
Main Author: | |
---|---|
Other Authors: | |
Format: | Thesis |
Language: | Icelandic |
Published: |
2015
|
Subjects: | |
Online Access: | http://hdl.handle.net/1946/22616 |
id |
ftskemman:oai:skemman.is:1946/22616 |
---|---|
record_format |
openpolar |
spelling |
ftskemman:oai:skemman.is:1946/22616 2023-05-15T18:06:58+02:00 Rekstur íbúðagistingar Þorgils Heimisson 1991- Háskólinn í Reykjavík 2015-05 application/pdf http://hdl.handle.net/1946/22616 is ice http://hdl.handle.net/1946/22616 Viðskiptafræði Leigumarkaður Fjárfestingar Arðsemi Thesis Bachelor's 2015 ftskemman 2022-12-11T06:50:30Z Meginmarkmið þessa verkefnis er að kanna það hvort arðbært sé að fjárfesta í fasteign miðsvæðis í Reykjavík og í framhaldi leigja hana út til skamms tíma. Lítið virðist vera um rannsóknir á því hvort hægt sé að hafa hagnað af því að leigja út íbúðir sem gistipláss til innlendra eða erlendra aðila til skamms tíma. Höfundur varpar því fram rannsóknarspurningunni: „Er arðbært fyrir einstakling að fjárfesta með einum eða öðrum hætti í fasteign miðsvæðis í Reykjavík, og í framhaldi setja fasteignina í skammtímaleigu?”. Til þess að svara þessari rannsóknarspurningu sem best var farið í það að taka púlsinn á því hvernig skammtíma-leigumarkaðurinn stendur í dag og horfur hans í náinni framtíð. Rannsóknin einkenndist af megindlegri rannsóknarvinnu. Rannsóknin var framkvæmd með því að fara í talsverða rannsóknarvinnu og greiningu gagna úr mismunandi áttum; skýrslur frá opinberum aðilum, greiningaskýrslur frá bankastofnunum og þess háttar gögn voru einnig skoðuð. Til þess að öðlast betri innsýn á markaðinn frá sjónarhorni rekstraraðila var tekið viðtal við einstakling sem hefur langa reynslu af rekstri skammtímaleigu og einnig langtímaleigu leiguíbúða, viðtalið einkenndist af starfi hans á markaði skammtímaleiguíbúða. Að lokum var framkvæmd tilraun þar sem tekinn var samanburður á hagnaði þess að fjárfesta í íbúð til þess að leigja til skamms tíma og hagnaði þess að geyma jafna upphæð fjárfestingarinnar inn á lokuðum vaxtareikning. Thesis Reykjavík Reykjavík Skemman (Iceland) Reykjavík Langa ENVELOPE(-14.220,-14.220,64.626,64.626) |
institution |
Open Polar |
collection |
Skemman (Iceland) |
op_collection_id |
ftskemman |
language |
Icelandic |
topic |
Viðskiptafræði Leigumarkaður Fjárfestingar Arðsemi |
spellingShingle |
Viðskiptafræði Leigumarkaður Fjárfestingar Arðsemi Þorgils Heimisson 1991- Rekstur íbúðagistingar |
topic_facet |
Viðskiptafræði Leigumarkaður Fjárfestingar Arðsemi |
description |
Meginmarkmið þessa verkefnis er að kanna það hvort arðbært sé að fjárfesta í fasteign miðsvæðis í Reykjavík og í framhaldi leigja hana út til skamms tíma. Lítið virðist vera um rannsóknir á því hvort hægt sé að hafa hagnað af því að leigja út íbúðir sem gistipláss til innlendra eða erlendra aðila til skamms tíma. Höfundur varpar því fram rannsóknarspurningunni: „Er arðbært fyrir einstakling að fjárfesta með einum eða öðrum hætti í fasteign miðsvæðis í Reykjavík, og í framhaldi setja fasteignina í skammtímaleigu?”. Til þess að svara þessari rannsóknarspurningu sem best var farið í það að taka púlsinn á því hvernig skammtíma-leigumarkaðurinn stendur í dag og horfur hans í náinni framtíð. Rannsóknin einkenndist af megindlegri rannsóknarvinnu. Rannsóknin var framkvæmd með því að fara í talsverða rannsóknarvinnu og greiningu gagna úr mismunandi áttum; skýrslur frá opinberum aðilum, greiningaskýrslur frá bankastofnunum og þess háttar gögn voru einnig skoðuð. Til þess að öðlast betri innsýn á markaðinn frá sjónarhorni rekstraraðila var tekið viðtal við einstakling sem hefur langa reynslu af rekstri skammtímaleigu og einnig langtímaleigu leiguíbúða, viðtalið einkenndist af starfi hans á markaði skammtímaleiguíbúða. Að lokum var framkvæmd tilraun þar sem tekinn var samanburður á hagnaði þess að fjárfesta í íbúð til þess að leigja til skamms tíma og hagnaði þess að geyma jafna upphæð fjárfestingarinnar inn á lokuðum vaxtareikning. |
author2 |
Háskólinn í Reykjavík |
format |
Thesis |
author |
Þorgils Heimisson 1991- |
author_facet |
Þorgils Heimisson 1991- |
author_sort |
Þorgils Heimisson 1991- |
title |
Rekstur íbúðagistingar |
title_short |
Rekstur íbúðagistingar |
title_full |
Rekstur íbúðagistingar |
title_fullStr |
Rekstur íbúðagistingar |
title_full_unstemmed |
Rekstur íbúðagistingar |
title_sort |
rekstur íbúðagistingar |
publishDate |
2015 |
url |
http://hdl.handle.net/1946/22616 |
long_lat |
ENVELOPE(-14.220,-14.220,64.626,64.626) |
geographic |
Reykjavík Langa |
geographic_facet |
Reykjavík Langa |
genre |
Reykjavík Reykjavík |
genre_facet |
Reykjavík Reykjavík |
op_relation |
http://hdl.handle.net/1946/22616 |
_version_ |
1766178705211654144 |