Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024"
Denne rapporten har til hensikt å undersøke tematikken gjennom problemstillingen: “Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstad-området?”. For å kunne besvare problemstillingen er det satt opp fire forskningsspørsmål: - Hvordan samsvarer Harstad kommunes arealplan med kjø...
Main Author: | |
---|---|
Other Authors: | |
Format: | Master Thesis |
Language: | Norwegian Bokmål |
Published: |
NTNU
2019
|
Subjects: | |
Online Access: | http://hdl.handle.net/11250/2632961 |
id |
ftntnutrondheimi:oai:ntnuopen.ntnu.no:11250/2632961 |
---|---|
record_format |
openpolar |
spelling |
ftntnutrondheimi:oai:ntnuopen.ntnu.no:11250/2632961 2023-05-15T16:33:46+02:00 Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" Dybvik, Morten Leikvam, Gunnar 2019 http://hdl.handle.net/11250/2632961 nob nob NTNU http://hdl.handle.net/11250/2632961 VDP::Humaniora: 000::Arkitektur og design: 140 Master thesis 2019 ftntnutrondheimi 2019-12-18T23:31:58Z Denne rapporten har til hensikt å undersøke tematikken gjennom problemstillingen: “Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstad-området?”. For å kunne besvare problemstillingen er det satt opp fire forskningsspørsmål: - Hvordan samsvarer Harstad kommunes arealplan med kjøpesenterbestemmelsen i et byutviklingsperspektiv? - Er bruken av avlastnings- og bydelssenter i tråd med intensjonen i bestemmelsen? -Hvilken innvirkning har begrepsbruken detaljvarehandel og plasskrevende handel på lokalisering av handel? - Hvordan påvirker bestemmelsen eiendomsutviklernes strategier for utvikling av næringseiendommer? Problemstillingen er besvart gjennom en kvalitativ metode med 10 dybdeintervjuer, samt gjennom et litteraturstudie. Bestemmelsen påvirker handelen på en rekke områder. Først og fremst påvirker den utviklerne og kommunen ved at den stiller høye krav til kunnskap og kompetanse. Utviklerne ønsket en helhetlig planlegging, hvor kommunen forteller hvor de ønsker utvikling. Slik utviklingen er i Harstad er i dag er det ikke arealmangel i kommunen, men arealene må tilgjengeliggjøres i planleggingen. Dette innebærer i praksis at enkelte virksomheter må relokaliseres til fordel for mer handel. Et eksempel på dette er industribedriften Norsk Stål på Seljestad. Videre gjør bestemmelsen at begrepsbruken er avgjørende innenfor lokalisering av handel, hvor ingen ønsker å bli definert som detaljvarehandel. Det stilles ekstra krav til etablering av detaljvarehandel som en ikke har ved plasskrevende handel. Disse går i hovedsak ut på tillatt plassering og trafikkavvikling rundt etableringen. Følgelig gjør dette at utviklingen bærer preg av å være “.et spill og et motspill mellom regelverket og næringene”, næringssjefen i Harstad kommune (2019). I neste omgang stilles det ytterligere krav til kommunen i vurderingen av enkeltsaker. Fra analysen ser en at begrepsbruken er en utdatert metodikk innenfor lokalisering av handel. Master Thesis Harstad Troms NTNU Open Archive (Norwegian University of Science and Technology) Omgang ENVELOPE(28.514,28.514,70.989,70.989) Handelen ENVELOPE(25.006,25.006,71.007,71.007) Seljestad ENVELOPE(20.684,20.684,69.865,69.865) |
institution |
Open Polar |
collection |
NTNU Open Archive (Norwegian University of Science and Technology) |
op_collection_id |
ftntnutrondheimi |
language |
Norwegian Bokmål |
topic |
VDP::Humaniora: 000::Arkitektur og design: 140 |
spellingShingle |
VDP::Humaniora: 000::Arkitektur og design: 140 Dybvik, Morten Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
topic_facet |
VDP::Humaniora: 000::Arkitektur og design: 140 |
description |
Denne rapporten har til hensikt å undersøke tematikken gjennom problemstillingen: “Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstad-området?”. For å kunne besvare problemstillingen er det satt opp fire forskningsspørsmål: - Hvordan samsvarer Harstad kommunes arealplan med kjøpesenterbestemmelsen i et byutviklingsperspektiv? - Er bruken av avlastnings- og bydelssenter i tråd med intensjonen i bestemmelsen? -Hvilken innvirkning har begrepsbruken detaljvarehandel og plasskrevende handel på lokalisering av handel? - Hvordan påvirker bestemmelsen eiendomsutviklernes strategier for utvikling av næringseiendommer? Problemstillingen er besvart gjennom en kvalitativ metode med 10 dybdeintervjuer, samt gjennom et litteraturstudie. Bestemmelsen påvirker handelen på en rekke områder. Først og fremst påvirker den utviklerne og kommunen ved at den stiller høye krav til kunnskap og kompetanse. Utviklerne ønsket en helhetlig planlegging, hvor kommunen forteller hvor de ønsker utvikling. Slik utviklingen er i Harstad er i dag er det ikke arealmangel i kommunen, men arealene må tilgjengeliggjøres i planleggingen. Dette innebærer i praksis at enkelte virksomheter må relokaliseres til fordel for mer handel. Et eksempel på dette er industribedriften Norsk Stål på Seljestad. Videre gjør bestemmelsen at begrepsbruken er avgjørende innenfor lokalisering av handel, hvor ingen ønsker å bli definert som detaljvarehandel. Det stilles ekstra krav til etablering av detaljvarehandel som en ikke har ved plasskrevende handel. Disse går i hovedsak ut på tillatt plassering og trafikkavvikling rundt etableringen. Følgelig gjør dette at utviklingen bærer preg av å være “.et spill og et motspill mellom regelverket og næringene”, næringssjefen i Harstad kommune (2019). I neste omgang stilles det ytterligere krav til kommunen i vurderingen av enkeltsaker. Fra analysen ser en at begrepsbruken er en utdatert metodikk innenfor lokalisering av handel. |
author2 |
Leikvam, Gunnar |
format |
Master Thesis |
author |
Dybvik, Morten |
author_facet |
Dybvik, Morten |
author_sort |
Dybvik, Morten |
title |
Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
title_short |
Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
title_full |
Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
title_fullStr |
Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
title_full_unstemmed |
Hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i Harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "Regional plan for handel og service i Troms 2015-2024" |
title_sort |
hvordan påvirker kjøpesenterbestemmelsen utviklingen av handel i harstadområdet? — med henvisning til rikspolitisk bestemmelse, vedtatt i 2008, samt "regional plan for handel og service i troms 2015-2024" |
publisher |
NTNU |
publishDate |
2019 |
url |
http://hdl.handle.net/11250/2632961 |
long_lat |
ENVELOPE(28.514,28.514,70.989,70.989) ENVELOPE(25.006,25.006,71.007,71.007) ENVELOPE(20.684,20.684,69.865,69.865) |
geographic |
Omgang Handelen Seljestad |
geographic_facet |
Omgang Handelen Seljestad |
genre |
Harstad Troms |
genre_facet |
Harstad Troms |
op_relation |
http://hdl.handle.net/11250/2632961 |
_version_ |
1766023463488716800 |