| Summary: | Arbetet utreder förutsättningarna att exploatera ett område i Trångfors i Bodens kommun för bostadsändamål arbetet är på uppdrag av Bodens kommuns plankontor. Parallellt med utredningen tas ett förslag på detaljplan och tillhörande handlingar framför området som redovisas i rapporten. Detaljplanen ritas i programmet Focus detaljplan som plankontoret i Boden använder. Under den verksamhetsförlagda utbildningen på Bodens plankontor är ett underlag är framtaget, materialet ligger som grund till rapporten samt detaljplanens bestämmelser och utformning. Under arbetet har dialog förts med berörda förvaltningar samt Länsstyrelsen. Detaljplanering avser att reglera hur mark-och vattenområden inom kommunen ska användas, vilket ändamål ett område är mest lämpat för baseras på områdets läge behov och egenskaper. Lagar som främst reglerar planläggning av mark-och vattenområden är Plan-och bygglagen,Miljöbalken och kulturminneslagen (Adolfsson & Boberg, 2015). Planområdet Trångforsen är utpekat i Bodens kommuns översiktsplan 2025 som ett utvecklingsområde för bebyggelse. Bodens kommuns mål är att öka till 30000 invånare till 2025, för att nå det målet arbetar kommunen aktivt med att stärka planberedskapen och på så sett kunna erbjuda attraktiva tomter. Planområdet Trångforsen består till störst del av naturmark och ligger i anslutning till Luleälven i öst. Närområdet består av kvartersmark med villabebyggelse och närmaste vägnätet är Kanalvägen i väst och Trångforsvägen i norr, delar av planområdet har tidigare använts för fotbollsverksamhet och utgörs därför av fotbollsplaner i naturgräs. Parallellt med planområdet ligger intill Engelska kanalen som är av riksintresse för kulturmiljövården, riksintresset är ett skyddat område som tar anspråk på stora delar av det tänkta planområdet. Intervju och platsbesök har utförts tillsammans med Länsstyrelsen angående hur hänsyn ska tas till Engelska kanalen i en framtida exploatering. Länsstyrelsen anser att ett avstånd på ca 10 meter från Engelska kanalen till planområdet ska tas ...
|
|---|