Utfordringer i personlige sameie – Balansegang mellom følelser, lovverk og interesser

• Main Author: Andreassen, Bjarte Lindelid
• Format: Master Thesis
• Language: Norwegian Bokmål
• Published: Høgskulen på Vestlandet 2022
• Subjects: Sameie; Personlig sameie; Bergen; Nordland
• Online Access: https://hdl.handle.net/11250/3062625

Masteroppgave i areal og eiendom. Fakultet for ingeniør- og naturvitskap/ Institutt for byggfag/ Høgskulen på Vestlandet, campus Bergen. Formålet med oppgaven er å undersøke hvilke utfordringer sameierne opplever av å være med i et personlig sameie. Oppgaven er bygget opp med et forsøk på å se på ulike utfordringer som kan dukke opp i forskjellige faser av et slikt sameie, som er: (1) ved dannelsen, (2) ved bruk og (3) ved oppløsning. I delproblemstilling 2 undersøkes det om eiendommens utforming og dens innhold skaper utfordringer. Til slutt undersøkes det i delproblemstilling 3 om kommunale- og regionale planer skaper utfordringer for sameierne. Metodisk er oppgaven kvalitativ og det er utført fire intervju med ulike sameiere på ulike eiendommer. Følgende problemstillinger er utarbeidet: Hovedproblemstilling: «Hvilke utfordringer skaper personlige sameie for sameierne, der hvor sameiet har oppstått på bakgrunn av et generasjonsskifte? Problemstillingen tar for seg utvalgte landbrukseiendommer som ikke er i drift i Nordland» Delproblemstilling 1: «Hvilke utfordringer opplever sameierne i forskjellige faser av et personlig sameie?» Delproblemstilling 2: «Skaper eiendommenes utforming, og dens innhold, utfordringer for sameierne?» Delproblemstilling 3: «Skaper kommunale- og regionale planer utfordringer for de utvalgte sameiene?» Undersøkelsen avdekket følgende: Hovedfunn er at manglende organisering i de personlige sameiene, og sterk individuell tilknytning til eiendommene, bidrar til konflikter og uenigheter i forskjellige faser av et sameie. Disse interne faktorene overskygger ytre faktorer som planstatus og konsesjonslovgivning. Oppgaven konkluderer med at manglende organisering, manglende arveplanlegging og sterk tilknytning skaper de tydeligste utfordringene i personlig sameier. The purpose of the thesis is to define challenges of the co-owners experience from being part of a personal joint ownership. The thesis is built up with an attempt to look at different challenges that can appear in different ...